TAPU neden önemli
TAPU resmi mülkiyet kaydıdır; ancak alıcının risk değerlendirmesi yalnızca bu belgeyle sınırlı kalmamalıdır.
Hukuki kontrol neleri kapsar
Tapu kaydı, imar durumu, inşaat izinleri, iskan, borçlar ve yabancıya devir uygunluğu tipik kontrol başlıklarıdır.
Tipik süreç
Süreç genelde belge talebi, bağımsız inceleme, sözleşme kontrolü, ödeme disiplini ve nihai tescil adımlarından oluşur.
Sık hatalar
Erken ödeme, sözlü vaatlere güvenme ve sadece satıcı tarafına yakın danışmanlarla ilerleme temel risklerdir.
Nasıl yardımcı oluyoruz
Aslan Emlak belge toplama ve bağımsız uzman koordinasyonunu destekleyerek alıcının daha net karar vermesine yardımcı olur.
SSS
Sadece TAPU yeterli mi?
Hayır. İmar, izinler, borçlar ve fiili uygunluk ayrıca doğrulanmalıdır.
Uzaktan kontrol yapılabilir mi?
Bazı adımlar uzaktan yürütülebilir; ancak süreç otoritesi ve belge incelemesi dikkatle yönetilmelidir.
Takyidat varsa ne yapılır?
Sorun anlaşılana ve bağımsızca incelenene kadar işlem durdurulmalıdır.
Şehre göre süreç değişir mi?
Hukuki çerçeve ulusaldır; ancak piyasa pratiği lokasyona göre değişebilir.