مرافقة شراء ذات أولوية
FastTrack Property Purchase
مرافقة ذات أولوية لشراء العقار في تركيا للعملاء المستعدين للتحرك بسرعة.
FastTrack هو تنسيق دعم محدود للعملاء الذين أصبحوا يفهمون ميزانيتهم واتجاههم جيداً وهم مستعدون للانتقال إلى التحقق من العقار وتثبيت الشروط وترتيب السفر إلى تركيا.
لا نقبل أكثر من 5 عملاء في الأسبوع. ويبدأ هذا التنسيق فقط بعد تأكيد الاختيار وتوقيع الاتفاق وترتيب العربون أو الدفعة المقدمة.
لمن يناسب
يناسب FastTrack الحالات التي أصبح القرار فيها قريباً.
- 01
أنت تعرف ميزانيتك.
- 02
لقد اخترت المدينة أو المنطقة.
- 03
أنت مستعد لمراجعة عقارات محددة.
- 04
تريد تقصير الوقت بين الاختيار والمعاينة.
- 05
تخطط للسفر إلى تركيا.
- 06
تريد التحقق من العقار والوثائق مسبقاً.
- 07
لا تريد أن تضيع الرحلة في معاينات عشوائية.
كيف يعمل FastTrack
نختصر الطريق من الاختيار إلى معاينة مدروسة وواضحة.
يبقى التنسيق شخصياً: ضجيج أقل، تنسيق يدوي أكبر، ووضوح أفضل في كل مرحلة.
- 01
الطلب الأولي
نثبت الهدف والميزانية والمنطقة والإطار الزمني والمتطلبات الأساسية.
- 02
الاختيار ذو الأولوية
نعالج الطلب خارج الدور المعتاد وننتقي الخيارات الملائمة.
- 03
تأكيد الاختيار
ننسق العقار المختار وطريقة العمل والاتفاق وآلية العربون أو الدفعة المقدمة.
- 04
التحقق من العقار
نراجع الوضع الحالي والوثائق وشروط الصفقة والمخاطر المحتملة.
- 05
تقرير للعميل
يحصل العميل على تقرير واضح عن العقار والنقاط التي ينبغي حسمها قبل الوصول.
- 06
تنسيق الوصول
نحدد التاريخ ونجهز المسار وخطة اللقاء.
- 07
الاستقبال في المطار
نستقبل العميل ونقله إلى المكتب ونراجع الوثائق معاً.
- 08
معاينة العقار
يذهب العميل إلى العقار وهو يفهم الشروط والمخاطر مسبقاً.
- 09
مرافقة الصفقة
ننسق الاتفاق وآلية الدفع وTAPU والمترجم والمحامي والخطوات المرتبطة.
ما الذي يشمله
- معالجة الطلب بأولوية.
- اختيار عقارات وفق معايير واقعية.
- مراجعة أولية للعقار.
- مراجعة الوثائق وشروط الصفقة.
- تقرير عن العقار.
- تنسيق الوصول.
- الاستقبال في المطار.
- زيارة المكتب.
- معاينة العقار.
- مرافقة الصفقة.
- تنسيق TAPU.
- إشراك محامٍ أو مترجم أو مختص عند الحاجة.
ما الذي لا يشمله
- ضمان الحصول على الإقامة.
- ضمان العائد.
- رأي قانوني من دون محامٍ مختص.
- القيام بعمليات مصرفية أو دفع نيابة عن العميل.
- تجاوز أنظمة العملات أو البنوك أو العقوبات أو أي تنظيمات أخرى واجبة التطبيق.
Aslan Emlak
المدفوعات والتحويلات العابرة للحدود
يمكننا المساعدة في التنسيق التنظيمي لعملية الدفع: نشرح المراحل المعتادة للدفع، وننسق بيانات التحويل مع طرف الصفقة، وعند الحاجة نوجّه العميل إلى البنوك أو المستشارين المتخصصين. جميع العمليات المالية ينفذها العميل بنفسه عبر قنوات مصرفية وقنوات دفع قانونية ووفق متطلبات الأنظمة المعمول بها.
Aslan Emlak
لماذا العدد محدود
يتطلب FastTrack عملاً يدوياً: تحققاً وتواصلاً وتنسيقاً وتجهيزاً للوثائق ومرافقةً للعميل على الأرض. لذلك لا نقبل أكثر من 5 عملاء في الأسبوع.
طلب مرافقة
إذا كنت قريباً من القرار، فلنناقش FastTrack عبر WhatsApp.
سنراجع سريعاً الميزانية والمنطقة والتوقيت ومرحلة الاختيار الحالية، ثم نوضح ما إذا كان هذا التنسيق مناسباً لك.