لمن يفيد هذا الدليل
هذا الملخص مناسب لمن يقارن بين الشراء للسكن أو العطلات أو الأرض أو هدف استثماري.
المسار المعتاد للشراء
يبدأ المسار بتحديد الهدف والميزانية، ثم مقارنة المناطق، والمعاينة، والفحص القانوني، وترتيب المدفوعات، وأخيراً تسجيل الطابو.
ما الذي يجب التحقق منه
يجب التحقق من المالك والقيود ووضع الأرض والتراخيص والحالة الفعلية والتكلفة الكاملة وإمكان نقل الملكية للأجنبي.
الأخطاء الشائعة
من أكثر الأخطاء شيوعاً الدفع المبكر والاعتماد على الإعلان فقط وتجاهل وضع الأرض والتقليل من تكاليف الصفقة.
كيف نساعد
تساعد Aslan Emlak في تنظيم البحث ومقارنة المناطق والتنسيق مع مراجعة قانونية مستقلة قبل القرار النهائي.
الأسئلة الشائعة
هل يستطيع الأجنبي شراء عقار في تركيا؟
بصورة عامة نعم، مع مراعاة القيود الإقليمية والقواعد السارية على جنسية المشتري والعقار المحدد.
كم يستغرق المسار عادة؟
تختلف المدة بحسب جاهزية الوثائق والفحوص الرسمية، وغالباً ما تمتد من بضعة أسابيع إلى بضعة أشهر.
هل الزيارة الشخصية إلزامية؟
ليس دائماً. يمكن إتمام بعض الصفقات بتوكيل منظم جيداً، لكن الشراء عن بعد يحتاج إلى تدقيق أشد.
هل يضمن الشراء الإقامة؟
لا. الملكية قد تدعم طلب الإقامة، لكن الإقامة تخضع لإجراء هجرة منفصل.